close
（中央社記者吳靜君台北16日電）戴德梁行房地產顧問公司總經理顏炳立表示，今年為自住型、長期投資的資金投資房產，投機型已經退場，台北市的房地產有機會漲5％到1成。
顏炳立今天參加台灣金融服務聯合總會舉辦的「2012國際金融展望」研討會，並表達今年房地產走勢的看法。
他表示，雖然已經實施實價登錄，但是政府要實施實價課稅影響甚廣，且在技術上困難，他預期起碼10年內還看不到實價課稅的政策實施。
至於，今年房地產的發展走勢，顏炳立指出，今年的資金還是很多，加上等待選後兩岸經濟合作架構協議（ECFA）提振經濟方案將發酵的預期心理，屋主不易降價求售，好物件、好地區的房產難跌。
顏炳立表示，北市商用不動產具有投資收益及補漲空間；台北市的豪宅仍然是兩岸開放後的投資主流；以及商住土地仍然很熱，預期台北市房地產有機會上漲5%到10%。
至於課徵奢侈稅、政府打房方面，他認為，打房政策應適可而止，畢竟房地產為經濟火車頭，若過度打房，容易「把鳥給拍死」。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
房地產好用聯結