南港區／中視重陽重劃區／經貿園區／三鐵共構站前特區／內湖五期房地產／買屋賣屋買房賣房／店面／辦公室／公寓／土地／租售買賣。南港吳亭儀（小辣椒）０９１１４９９０５３

2012總統大選圓滿落幕，「馬吳配」以過半票數繼續連任。房仲業者認為，選後房市將一掃選前觀望氣氛，尤其在馬總統連任後，兩岸經貿關係必定會更趨於穩定，因此商辦後勢看好。但是一般住宅在「奢侈稅」與「歐債」內外雙重夾擊之下，上半年的成交量還是會呈現「低量盤整」，價格也頂多因為成交量萎縮，而出現「緩步」修正。（何庭歡報導）

從民調方面來看，根據中信房屋先前調查「宅指數」結果，有約四成六民眾認為，「馬吳配」勝選後，房市會「價量持平」或是沒有影響，顯示民眾對於馬總統執政的穩定度，有比較高的信心及支持度。因此中信預估選後房市不會有太大的變化，仍將受到景氣面的影響居多，上半年將有機會回溫。

住商不動產董事總經理陳錫琮則指出，由於未來兩岸關係的穩健已經成為必然趨勢，企業投資信心將會增加，對國家經濟成長有正面助益，在房市方面，像企業主或想買豪宅等「高端客戶」將會增加，同時也因為政經環境穩定，建商推案會回歸「基本面」，但也造成現有屋主降價空間保守。

『就是說其實藍營勝選，政經的環境當然會維持現況，不會有太大的改變，所以就會讓屋主的不確定感降低，所以其實在降價的部分，意願也會明顯降低。對於一些預算有限的中小型自住客來說，短時間內比較不容易撿到便宜。』

但永慶房屋總經理葉凌棋認為，今年上半年房市將會「多空交戰」，下半年才有機會回穩，但由於當前的低利環境，加上兩岸經貿發展利多，讓具有租金收益的商辦產品，預估在上半年盤整後，投資價值就會慢慢浮現。