南港區／中視重陽重劃區／經貿園區／三鐵共構站前特區／內湖五期房地產／買屋賣屋買房賣房／店面／辦公室／公寓／土地／租售買賣。南港吳亭儀（小辣椒）０９１１４９９０５３

富比士地產王 2011/11/9

據國家政策研究基金會研究報告指出，「台北港貨櫃儲運中心開港後，對內陸貨櫃集散業及貨櫃運輸業一定會產生影響。」該基金會提出解決方向為，推動台5線沿線基隆河走廊七堵貨櫃集散站，以及倉儲中心120公頃倉儲用地，作為內湖、南港科學園區，沿基隆河向北延伸成為基隆河谷科學園區廊帶。

科學園廊帶，串連至六堵工業區，園區面積約54.48公頃，鼓勵帶動當地業者轉型發展高附加價值之高科技精密產業，未來並可考慮將基隆河谷科學園區廊帶，納入台北港自由貿易港區範圍內。 這個建議計劃，也獲得中央政府與基隆市政府的支持，目前基隆市政府建設局也規，希望將六堵工業區轉型成為高科技精密園區，大武崙工業區轉型成為觀光工業園區，七堵頃倉儲區規劃為工商綜合區。

如此一來，從台北地區規劃的「台北科技走廊」就開始從汐止產業園區向五堵、六堵一直延伸到基隆地區，使得原本的「台北科技走廊」的尾端產生了繼續向東延伸的效果。這樣的發展也正符合台北向東發展的趨勢，也與未來「北北基」合併成為「台北新都」的方向一致。

這條由台北向東發展到基隆的延伸帶狀區塊，現在進場到基隆置產，是不是就像是20年前當大家都不願意到信義計畫區買房子一樣「買在最低點」。20年前信義計畫區，1坪房價不到20萬元，現在房價已經挑戰每坪200萬元以上，過去，基隆區域的平均房價1坪也不到20萬元，現在已經有個案賣到了每坪25萬元的價位。